Dacă vrei să îți cumperi o locuință, te poți lovi de diferite capcane în lungul proces. Există vânzători imobiliari care încearcă să ascundă defectele proprietăţilor pe care le au în portofoliu. Iată 4 dintre cele mai comune probleme pe care proprietarii încearcă să le ascundă la vânzarea unei locuințe:
1. Fundație șubredă
Crăpăturile de pe pereți pot indica probleme semnificative ale fundaţiei, lucru care se poate dovedi periculos şi costisitor pentru potenţialii cumpărători. O fundaţie slabă este dezvăluită de faptul că uşa nu se închide prea bine sau uşile dulapurilor au aceeași problemă.
2. Posibile inundații
Urmele lăsate de apă pot indica scurgeri şi, în plus, umezeala dă naștere mucegaiului. Urmele de inundaţie sunt uşor de acoperit cu o decorare atentă, așa că trebuie să acorzi o atenție sporită detaliilor pentru a observa un început de mucegai pe pereți.
3. Schimbări bruște de temperatură
Cei care vor să se mute la casă, trebuie să întrebe proprietarul cum este temparatura în locuința respectivă în absolut toate anotimpurile. Dezechilibrul de temperatura poate fi o cauză a unei izolări deficitare.
4. Vecini problematici
Unii proprietari încearcă să ascundă situații neplăcute cu vecinii prin alegerea timpului în care poate fi vizionat imobilul sau prin negocieri intense cu vecinii. O mișcare inteligentă a viitorilor proprietari este să se plimbe prin cartier la alte ore decât cele propuse spre vizionare pentru a-și face o imagine clară a ceea ce se întâmplă în blocul/cartierul respectiv.